경상남도 하동군 › 하동읍 비파리 › 녹차마을

녹차마을 실거래가 · 시세 38 · 중위권

하동군 하동읍 비파리 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.3억2026.03 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.07억/평하동읍 비파리 6개 중 4등 · 하동군 9등/26

역대 최고 대비-33%최고 약 2.0억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.8억전세가율 62%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월1.97월1.98월1.89월1.94월1.96월1.63월1.64월1.86월1.68월1.71월1.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2009년

가까운 역-

학군점수11 · 1km 입시학원 2곳

업무지구SK하이닉스(이천) 247.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.05	59㎡	9층	1.34억	0.07억
2026.01.07	85㎡	4층	1.73억	0.07억
2025.08.19	85㎡	8층	1.71억	0.07억
2025.06.05	85㎡	4층	1.57억	0.06억
2025.04.30	85㎡	10층	1.75억	0.07억
2025.04.28	59㎡	8층	1.35억	0.08억
2025.03.04	85㎡	4층	1.65억	0.06억
2024.11.12	59㎡	8층	1.21억	0.07억
2024.04.02	59㎡	9층	1.38억	0.08억
2023.06.02	85㎡	2층	1.65억	0.06억
2023.04.25	85㎡	5층	1.86억	0.07억
2023.02.01	59㎡	13층	1.35억	0.08억
2022.09.22	85㎡	12층	1.85억	0.07억
2022.08.30	85㎡	9층	1.83억	0.07억
2022.07.26	59㎡	3층	1.35억	0.08억
2022.07.07	85㎡	7층	1.85억	0.07억
2022.04.19	59㎡	14층	1.40억	0.08억
2022.03.28	85㎡	4층	1.85억	0.07억
2021.11.15	85㎡	3층	1.85억	0.07억
2021.07.19	59㎡	4층	1.26억	0.07억

하동읍 비파리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	제이엠스퀘어아파트(하동1)	2.4억	0.09억	-	2022
2	그린나래아파트	2.3억	0.09억	-	2019
3	하동경인아네뜨	2.0억	0.08억	-	2018
4	녹차마을 ◀ 이 단지	1.5억	0.07억	-	2009
5	무지개맨션	0.8억	0.03억	-	1990
6	흥한로얄맨션	0.7억	0.03억	144	1991

하동읍 비파리 아파트 더 보기(필터대장)하동군 시세·순위

자주 묻는 질문

녹차마을 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 59㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

녹차마을 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

녹차마을은 하동읍 비파리에서 몇 등인가요?평단가 기준 하동읍 비파리 6개 단지 중 4등, 하동군 26개 중 9등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.